中国证券报记者1月27日致电工行广州海珠区某支行，该行信贷业务员表示：“根据今天收到的文件，首套房贷利率调整为LPR+55bp，二套房贷利率调整为LPR+75bp。”。记者向广州多家国有银行和股份制银行查询了解到，工农业建设四大行首套、二套住房贷款利率均作了上述调整，而其他银行均未收到任何调整通知。

分析人士表示，“房贷涨价”的背后是贷款额度紧张和贷款需求旺盛。今后，调控措施和房贷利率的变化将更多地是“一市一策”。

继广州市住房和城乡建设局严厉打击哄抬房价等违法行为后，1月27日广州四大行住房贷款价格上涨。根据央行1月20日公布的LPR（4.65%），广州一、二套房贷款利率分别上调至5.2%和5.4%。

广州某国有银行分行信贷业务的一位负责人表示，其分行目前房贷额度紧张，放款时间明显比以前长。近日，监管部门约谈部分银行，加强对个人住房贷款的管控。

有人高兴，也有人担心房贷利率上升。”一位已经“上车”的买主说：“我很高兴一年前买了房子。”我的“广票”今年7月开张，压力更大，另一位“刚需一族”表达了他的无奈。

此次房贷利率上调仅涉及四大银行。中国证券报记者咨询了广州部分股份制商业银行。截至记者发稿时，他们均已回复，尚未收到类似通知。但也有银行表示，房贷额度紧张。

中国证券报记者致电北京、上海几家国有银行和股份制银行，工作人员均表示尚未接到上调贷款利率的通知。但也有网点表示，目前房贷业务需要排队。