三月份商品住宅销售价格环比基本稳定，同比继续上涨。

--国家统计局城市统计处处长绳国庆解读了2021年3月商品住宅销售价格变动的统计数据。

2023年3月份，一线城市商品住宅销售价格环比上涨幅度较上月微幅收窄，同比上涨幅度持续扩大。

一线城市商品住宅销售价格环比变动幅度较小。

三月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格预计环比上涨0.4%，同比上涨0.1个百分点。北京、上海、广州和深圳的房价分别上涨了0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手房销售价格环比上涨1.0%，同比上涨0.1个百分点。北京、上海、广州和深圳的房价分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。31个二线城市的新住宅销售价格环比上涨0.5%，同比增长0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨0.4%，同比增长0.4%。三三两两的35个三线城市的新住宅销售价格环比上升0.3%，与上月持平；二手住宅销售价格环比上升0.3%，增长0.1个百分点。

二线城市商品住宅销售价格同比上涨幅度继续扩大。

今年以来，受基数较低的影响，各一线城市商品住宅销售价格同比上涨幅度扩大。预计3月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比分别上涨5.2%和11.4%，涨幅分别为0.4和0.6个百分点。在二线城市，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%，涨幅分别为0.3和0.4个百分点。新建商品住宅和三线城市二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%，涨幅分别为0.4%和0.3%。

说明：

一、调查范围：城市中不包括县的市辖区。

2.调查方法：新商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用房地产管理部门的网上登记数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，以房地产中介机构上报的基础数据为准，房地产管理部门提供与调查员现场采集的价格数据相结合。

三、房价指数的计算方法见中国统计信息网住宅销售价格统计调查方案。

四、如当月无成交，则视为价格总水平不变。